Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen Einfamilienhaus-Quartier an der Rossweidstrasse. Die Hauptstrasse verläuft parallel eine Häuserreihe versetzt durch das Dorf.

Ein grosser Mehrwert ist die praktische ÖV-Anbindung. In nur 2 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Gunterhausen. Mit der S12 – welche im Halbstundentakt verkehrt – erreicht man ohne umzusteigen den Bahnhof Winterthur in 22 Minuten und den Zürcher Hauptbahnhof in 45 Minuten.

Die ländliche Umgebung bietet sehr viel Natur und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein wie beispielsweise das Gebiet um den Tänikonerweiher, welcher nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Die Liegenschaft ist daher ideal für naturverbundene und ruheliebende Familien.

In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto das Zentrum von Aadorf, welches ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten bietet. In Guntershausen werden Kindergarten und Primarschule angeboten, welche zu Fuss rund 9 Minuten entfernt liegen. Die Oberstufe findet in Aadorf statt. 

Aktuelle Einteilung des Einfamilienhauses:

Untergeschoss
– Zwei Kellerräume
– Heizraum
– Stillgelegter Tankraum (kann als zusätzlicher Keller genutzt werden)

Erdgeschoss
– Entrée
– Küche
– WC
– Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Pergola/Garten

Obergeschoss
– Drei Schlafzimmer
– Bad mit Dusche/Badewanne und WC

Das Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und laufend unterhalten. 2020/2021 wurden sämtliche Innenwände neu gestrichen und im 1. OG ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Zudem wurde zu diesem Zeitpunkt auf dem Hausdach sowie auf dem Dach der Garagenbox eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Liegenschaft besticht durch einen sehr grossen und gepflegten Umschwung. Direkt erreichbar vom Wohnzimmer ist die gemütliche Pergola mit Stoffdach zum Öffnen. Neben der Pergola verläuft eine grössere Rasenfläche, welche sich ideal zum Spielen für die Kinder eignet. Gartenliebhaber können sich mit den verschiedenen Pflanzen und Gemüsesorten verweilen. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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