Immobilenfinanzierung ermöglicht
auch Flexibilität im Anlagebereich.
Variable Hypothek – Flexibilität inbegriffen.
Der Zinssatz der variablen Hypothek passt sich stets den Verhältnissen des Kapitalmarktes an, wobei die Spitzen der Zinsschwankungen dank der geglätteten Anpassung an die Marktentwicklung gebrochen werden. Der Wechsel in ein anderes Hypothekar-Produkt ist jederzeit möglich.
Festhypothek- klar budgetierbar.
Wer das Risiko eines allfälligen Zinsanstieges nicht eingehen will, ist mit der Festhypothek optimal bedient. Eine Zinserhöhung während der Laufzeit hat keinen Einfluss auf die Hypothek. Die monatliche Zinsbelastung kann über mehrere Jahre festgesetzt werden.
Libor-Hypothek – Sicherheit eingebaut.
Mit der Libor-Hypothek profitieren Sie von den günstigen Geldmarktzinsen. Da diese erfahrungsgemäss hohen Schwankungen unterliegen können, wird in der Regel ein Maximalzins vereinbart.
Switch-Hypothek – mit Wechselmöglichkeit.
Die phasenweise hohe Volatilität der Libor-Hypothek kann gegen steigende Zinsen abgesichert werden - mit dem Recht, jederzeit in eine Fest- oder variable Hypothek zu «switchen». Je früher eine Zinserhöhung antizipiert wird, desto günstiger wirkt sich der Wechsel auf eine Festhypothek aus.
Termin-Festhypothek – heute definieren, was Sie morgen bezahlen.
Die Konditionen für eine zukünftige Festhypothek werden vorgängig vereinbart. Entweder in einer bindenden Zinsvereinbarung oder in einer Optionsvereinbarung. Mit beiden Varianten sichern Sie sich bis zur Beanspruchung der Hypothek gegen allfällig steigende Zinsen ab.
Damit Sie Ihre Investmentziele erfolgreich realisieren können, bieten wir Ihnen umfangreiche Modelle zur Immobilienfinanzierung an.
Ihre Vorteile:
- In einem ersten Gespräch klären wir Ihre Bedürfnisse ab und unterhalten uns über zukünftige Zinsentwicklungen.
- Mit der Checkliste für unser Beratungsgespräch stellen Sie sicher, dass wir gemeinsam alle relevanten Punkte – wie optimale Belehnung, Amortisation, Einbezug von Pensionskassengeldern – thematisieren.
- Die gemeinsam erarbeiteten Grundlagen erleichtern Ihnen die Wahl eines der Finanzierungsmodelle Variable Hypothek, Festhypothek, Libor-Hypothek, Switch-Hypothek, Termin-Hypothek.
- Das Hypotheken-Glossar bringt Ihnen die im Bereich Immobilienfinanzierung gebräuchliche Fachterminologie etwas näher.
