Als Ihr Partner handeln wir unabhängig und in Ihrem Interesse.

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Ein erstes Gespräch.

Geldangelegenheiten sind emotional belegt – zu Recht. Sie übergeben der Bank Ihres Vertrauens ihre wertvollsten Ressourcen. Darum ist es unser Anspruch, bei einem ersten Gespräch gegenseitiges Vertrauen aufzubauen.

Erst wenn Sie sich bei uns "gut aufgehoben und wohl“ fühlen, können Sie sich gedanklich von Ihren Finanzen lösen und uns die vielfältigen Aufgaben der Geldbewirtschaftung überlassen. Zeit und Entspannung sind Ihr Gewinn.

Kontaktieren Sie einen unserer Anlage-Spezialisten. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch mit Ihnen.

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Der kundenspezifische Anlageprozess.

Privaten und institutionellen Anlegern, sowie Fondskunden erstellen wir ein optimales Portefeuille, das ihrem individuellen Risikoprofil entspricht und eine marktgerechte Rendite gewährleistet. Dabei dient die Asset Allocation als Grundlage für den aus Top-down- und Bottom-up-Elementen kombinierten Prozess.

Im Top-down-Vorgehen erarbeiten Portfolio-Management und Handel eine globale Asset Allocation und eine globale Sektorstrategie. Dazu gehören die Fundamentalbetrachtung der wichtigsten globalen Volkswirtschaften, eine Währungs- und Zinsanalyse, sowie die Beurteilung von Aktienmärkten und Branchen.

Im Bottom-up-Ansatz bestimmen Anlageberater die gemäss Equity Research attraktivsten Aktien und stellen eine den Erfordernissen der modernen Portfolio-Theorie entsprechende Titelliste zusammen.

Die Gesamtverantwortung über Anlagepolitik und Anlageprozess von Lienhardt & Partner liegt bei unserem Investment Committee (Erklärung mit Link).

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GIPS™ – Die umfassende Risiko- und Performance-Kontrolle.

Die Performance-Analyse erstreckt sich über die erzielte Anlagerendite hinaus auf den gesamten Anlageprozess. Zur Leistungsbeurteilung des Portfolio-Managements werden von der Anlagepolitik bis zur Effizienz von Modellportfolios alle Prozessschritte periodisch beurteilt.

Wir legen grössten Wert auf Transparenz und Nachvollziehbarkeit und informieren selbstverständlich nicht nur die institutionellen, sondern auch unsere privaten Anleger über die Performance-Resultate in Übereinstimmung mit den Richtlinien der Global Investment Performance Standards (GIPS™).

Das Ziel von GIPS™, ist eine vollständige Offenlegung und objektive Präsentation der Performance von Vermögensverwaltern gegenüber Investoren. Die effiziente und weltweit vergleichbare Messmethode gewährleistet eine direkte Vergleichbarkeit der Performances.

Als Firma im Sinne der GIPS gilt das zentralisierte Portfolio-Management der Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG mit allen gebührenpflichtigen Vermögensverwaltungsmandaten von privaten und institutionellen Kunden. Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG ist eine konzernunabhängige Bank und Vermögensverwalterin und die Nachfolgerin der ehemaligen Gewerbebank Zürich AG.

Die Ziele von GIPS™ im Detail:

  • Verbesserung der Transparenz und der Nachvollziehbarkeit der Performance-Präsentationen
  • Erhöhung der Einheitlichkeit und damit der Vergleichbarkeit von Performance-Präsentationen
  • Übereinstimmung mit internationalen Richtlinien
  • Übereinstimmung mit einheitlichen, akzeptierten ethischen Prinzipien
  • Bessere Beurteilung der Leistung von Portfoliomanagern
  • Verbesserung der Managementinformationen und der Qualitätskontrolle in der Vermögensverwaltung
  • Professionelles Auftreten gegenüber den Kunden
  • Wettbewerbsvorteile gegenüber der Konkurrenz
  • Reduzierung derjenigen Geschäftsrisiken, die sich aus einer nicht einheitlichen und unfairen Berechnung und Präsentation von Performanceresultaten ergeben können

Die Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG hat per 1.1.2000 die Global Investment Performance Standards (GIPS™) eingeführt (ehemals Swiss Performance Presentation Standards, kurz SPPS).
Die GIPS sind ein internationaler Standard für die Berechnung und Anweisung von Performancezahlen. Durch die Einführung dieses internationalen Standards machte die Lienhardt & Partner einen wichtigen Schritt in Richtung Transparenz und Qualitätsstandard für ihre KundInnen.

Eine Liste aller Composite und deren Beschreibung kann bei der Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG angefordert werden.

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Die persönliche Beratung aus einer Hand.

Unser Verständnis von Private Banking ist ein ganzheitliches. Im Zentrum steht die umfassende Beratung in allen finanziellen Belangen aus einer Hand. Die auf Sie zugeschnittenen Gesamtlösungen umfassen alle von Ihnen gewünschten Bereiche. Dazu gehören Vermögensverwaltung, Anlageberatung, Finanz-, Vorsorge- und Nachlassplanung, Immobilien und deren Finanzierung.

Als Kunde profitieren Sie von einer kompetenten, zuverlässigen und vertrauenswürdigen Partnerschaft mit engagierten Persönlichkeiten und versierten Spezialisten. Unsere Geschäftspolitik gewährleistet höchste Service- und Qualitätsansprüche.

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Bestellen Sie unseren Composite Report.

Überzeugen Sie sich von unserem Leistungsnachweis:

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Das CaratConcept™.

Die Rendite-Risiko-Bedingungen an den internationalen Märkten verändern sich in immer kürzeren Abständen.
Unser Anspruch, das Rendite-Risiko-Verhältnis stets zu optimieren, hat uns dazu bewogen, unseren Investitionsansatz an die neusten Erkenntnisse der Portfolio-Theorie anzupassen - die Entstehung des CaratConcept™.


Vorteile des CaratConcept™

  • Laufend gewichtete, optimierte Aktienquote
  • Einsatz kostengünstiger Instrumente
  • Anlageprozess nach institutionellen Masstäben
  • Vergleichbar durch Benchmark
  • Einsatz alternativer Anlagen

CaratConcept
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CaratConcept™ - Verwaltungsmandate.

Ein Vermögensverwaltungs-Mandat umfasst die individuelle, auf Ihrem Risikoprofil basierende Verwaltung der Vermögenswerte nach Ihren Vorgaben und der jeweils aktuellen Anlagepolitik von Lienhardt & Partner. Wir offerieren das Mandat ab einer Vermögensgrösse von CHF 0.5 Millionen in den drei Referenzwährungen CHF, EUR, USD.

Sie profitieren von der Erfahrung und Marktnähe unserer Spezialisten - Anlagen erfolgen jeweils nach eingehender Analyse des aktuellen politischen und wirtschaftlichen Umfelds durch unser Investment-Committee. Ihr Portfolio wird über Anlagekategorien, geografische Regionen, Währungen und Anlagesektoren diversifiziert.

Sie werden von täglichen Anlageentscheidungen entlastet, können auf die Abwicklung sämtlicher banktechnischer Dienstleistungen zählen und behalten dank regelmässiger und aussagekräftiger Berichterstattung jederzeit den Überblick über Ihre Vermögenswerte.

Wählen Sie aus folgenden 4 Strategien diejenige, welche Ihrer Risikofähigkeit entspricht (Die vorstehende Zahl beschreibt die Aktienquote der Strategie).

CaratStrategie

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CaratConcept™ - Verwaltungsmandate mit Fonds.

Aus Gründen der Unabhängigkeit verfügt Lienhardt & Partner über keine eigenen Fonds. Unsere Stärke liegt in der Auswahl der für Sie besten Produkte. Mit einem Fonds-Mandat ab CHF 100 000 oder entsprechendem Gegenwert in anderer Währung ermächtigen Sie uns, in Exchange Traded Funds (ETF), in Anlagefonds von Drittanbietern sowie in fondsähnliche Produkte zu investieren.

Fonds-Research kaufen wir von externen, unabhängigen Spezialisten ein. Aufbauend auf dieser Unabhängigkeit greifen wir auf ein attraktives effizientes Anlageuniversum von über 300 Top-Fonds zurück. Das Angebot umfasst anerkannte Produkte namhafter internationaler Fonds-Partner.

Unser erfahrenes Anlageteam investiert in erstklassige, an den wichtigsten internationalen Kapitalmärkten gehandelte Kollektivanlagen, deren Struktur und Bewirtschaftung wir in Übereinstimmung mit unserer Anlagestrategie aktiv überwachen. Alle Fonds unterliegen zudem einer strengen rechtlichen Aufsicht. Fonds-Mandate stehen Ihnen in den Währungen CHF, EUR, USD und für verschiedene Risikoprofile zur Verfügung.

Wählen Sie aus folgenden 4 Strategien diejenige, welche Ihrer Risikofähigkeit entspricht (Die vorstehende Zahl beschreibt die Aktienquote der Strategie).

CaratStrategie

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Individuelle Spezialmandate.

Spezial-Mandate sehen ganz bestimmte, von Ihnen gewünschte Beschränkungen in der Anlagetätigkeit vor. Diese können sich auf Anlagekategorien beziehen, z. B. auf Small- und Mid-Caps Schweiz; oder auf geografische Kriterien, wie Aktien Ausland, auf gewisse Sektoren, wie Energiewirtschaft Schweiz, oder auf Eigenschaften bestimmter Anlageinstrumente, wie Wandel- und Optionsanleihen.

In der auf Sie persönlich zugeschnittenen Anlagestrategie setzen wir die gewünschte Gewichtung der einzelnen Vermögenswerte um und integrieren weitere individuelle Vorgaben, beispielsweise in Bezug auf die Benchmark für den Performancevergleich.

Ein Spezial-Mandat bieten wir Ihnen ab einer Vermögensgrösse von CHF 1 Million oder dem entsprechenden Gegenwert in fremder Währung an.

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Individuelle und persönliche Finanzplanung.

Wir schaffen die Grundlage, um Ihre Ziele zu erreichen. Dazu bedarf einer ganz persönlichen und individuellen Beratung.

Unsere Finanzplanung integriert sämtliche Disziplinen zu einer ganzheitlichen Beratung, so dass die Synthese der Elemente einen erheblichen Mehrwert schafft. Ihre Steuerbelastung ist optimiert, Sie sind rundum versichert, aber bezahlen keine unnötigen Prämien. Ihre Mittel sind bedarfsgerecht auf die notwendigen Finanzinstrumente und Konti verteilt. Güter- und Erbrecht sind nach Ihren Wünschen ausgestaltet. Durch die Einsparungen profitieren Sie von einem höheren Altersguthaben und von einem höheren Haushaltsbudget.

Finanzplanung
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Kompetente Vorsorgeberatung.

Das immense Angebot an Vorsorgemöglichkeiten ist kaum zu überblicken. Es fehlen Vergleichsmöglichkeiten. Mit einer umfassenden Beratung machen wir sichtbar, wie es um Ihre Einkünfte im Alter bestellt sein wird.




Ihre Vorteile:
  • Sie erhalten eine kompetente Analyse Ihrer Pensionskassen-Leistungen.
  • Sie erfahren,
    • wie Sie mit der Vorsorge Steuern sparen können.
    • wie Sie mit einem Vorbezug des Vorsorgevermögens attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für Wohneigentum erlangen.
    • welche Form der Vorsorge in Ihrem Fall die optimale Lösung ist, und wie Sie Ihre Angehörigen in diese Lösung einbeziehen können.
    • ob Ihr Vermögen und Ihre Rentenansprüche bei einer vorzeitigen Pensionierung für einen finanziell sorgenfreien Zukunft reichen.
Umfassende Erbschaftsberatung.

Mit einer frühzeitigen und klaren Nachlassplanung übernehmen Sie Verantwortung für eine geordnete Zukunft. Wir kümmern uns sowohl um die Verwahrung von Testamenten, als auch um die Willensvollstreckung und die Durchführung von Erbteilungen. Dank unserer Erfahrung erfüllen wir diese sensible Aufgabe mit dem gebührenden Respekt.

Ihre Vorteile:
  • Sie erhalten Antwort auf alle Fragen der Nachlassplanung, des Ehegüter- und Erbrechts sowie der Willensvollstreckung.
  • Wir diskutieren die zu treffenden Regelungen für den Erbfall. Wir organisieren die Bewertung des Nachlasses, insbesondere bei Geschäftsvermögen, Immobilien, Antiquitäten, Sammlungen.
  • Wir beraten und begleiten Sie bei der Abfassung von Testamenten und Verträgen, bei der Errichtung von Stiftungen, bei der Beurteilung der steuertechnischen und juristischen Vorsorgefragen.
  • Wir entlasten die Hinterbliebenen, nehmen Termine wahr und erledigen die administrativen Aufgaben. Wir bieten Hand bei der Betreuung unmündiger Erben. Wir begleiten Ihre Familie.
Gewinnbringende Steuerberatung.

Statt sich mit komplizierten Steuerbestimmungen und -gesetzen im Detail auseinanderzusetzen, überlassen Sie es uns, alle zulässigen Möglichkeiten für Sie auszuschöpfen. Wir strukturieren Ihr Vermögen und Ihre Anlagen in einer Weise, dass Sie von allen Optimierungsmöglichkeiten profitieren und nicht mehr Steuern bezahlen als nötig.

Ihre Vorteile:
  • Sparen Sie mit unseren Vorsorgelösungen Steuern.
  • Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie von Immobilien steuerlich profitieren.
  • Wir lösen Probleme, die sich aus internationalem Steuerrecht und aus Doppelbesteuerungsabkommen ergeben.
  • Wir kümmern uns um die Steuererklärungen und erstellen Steuerunterlagen für in- und ausländische Kunden.
  • Ausländischen Kunden bieten wir umfangreiche Dienstleistungen bis hin zum Domizilwechsel und Verhandlungen mit Steuerämtern sowie der zuständigen Fremdenpolizei.
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PreStar™ - Ihre persönliche Freizügigkeitslösung.

Die Eigenverantwortung für die Altersvorsorge gewinnt immer mehr an Bedeutung. "Selbstbestimmung in gesetzlichen Grenzen" heisst der Trend, welcher langfristig die stark reglementierten Vorsorgeprodukte ablösen wird.

Mit der Freizügigkeitslösung PreStar™ lassen wir unsere Kunden nicht nur vom neu entwickelten Investitionsansatz - dem CaratConcept™ - profitieren. Die erweiterten Anlagerichtlinien machen das Sparen mit Wertschriften langfristig lukrativer als bisherige Standardlösungen oder das konventionelle Kontosparen.

Bei uns entscheiden Sie nach eigenem Ermessen über die Höhe der Aktienquote und dem verzinsten Kontoguthaben.

Ihre Vorteile:

  • Wählen Sie zwischen 25%, 40% und 60% Aktienquote.
  • Profitieren von Fremdwährungsanteilen bis zu 50%.
  • Eröffnen Sie zwei Freizügigkeitslösungen um Steuern zu sparen.
  • Nutzen Sie die tiefen Quellensteuern des Kantons Schwyz bei Verlassen der Schweiz.
  • Erzielen Sie langfristig eine höhere Rendite dank Steuervorteilen.
Informieren Sie sich eingehend über PreStar™ – www.prestar.ch

PreStar™ ist eine Gemeinschaftslösung zwischen der Liberty Freizügigkeitsstiftung und Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG.

www.liberty-stiftung.ch

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TreStar™ - Ihre individuelle 3a Vorsorgelösung

Die Eigenverantwortung für die Altersvorsorge gewinnt immer mehr an Bedeutung. "Selbstbestimmung in gesetzlichen Grenzen" heisst der Trend, welcher langfristig die stark reglementierten Vorsorgeprodukte ablösen wird.

Mit der 3a Vorsorgelösung TreStar™ profitieren unsere Kunden vom neu entwickelten Investitionsansatz - dem CaratConcept™. Wer zeitig vorsorgt, erntet viel Erspartes! Insbesondere durch langfristiges Ansparen erzielen Sie eine wesentliche Steuerersparnis und dank den innovativen Anlageprofilen und dem Zinseszins-Effekt erkleckliche Summen an Vorsorgegeldern.

Ihre Vorteile:

  • Wählen Sie zwischen 25%, 40% und 60% Aktienquote.
  • Reduzieren Sie die Kosten dank dem Einsatz von ETF.
  • Profitieren Sie jedes Jahr von der Steuerersparnis.
  • Bestimmen Sie die Höhe und den Intervall Ihrer Sparbeiträge selber.
  • Erzielen Sie langfristig eine höhere Rendite dank Steuervorteilen.
Informieren Sie sich eingehend über TreStar™ – www.trestar.ch

TreStar™ ist eine Gemeinschaftslösung zwischen der Liberty 3a Vorsorgestiftung und Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG.

www.liberty-stiftung.ch

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Institutionelle Anleger

Unsere Kompetenz als Vermögensverwalterin liegt in den traditionellen Anlagen. Wir arbeiten in den Kernmärkten grundsätzlich mit Einzelanlagen. ETF's und ausnahmsweise Fonds setzen wir ausschliesslich in Randmärkten, ausgewählten Sektoren oder bei themenbezogenen Anlageideen ein.

Eine Ihren Bedürfnissen entsprechende Anlagelösung nimmt bei Lienhardt & Partner immer die Form eines Spezialmandats an. Bei der Erarbeitung des mandatsspezifischen Anlagekonzepts steht Ihr individuelles Risiko- und Ertragsprofil im Mittelpunkt. Dieses bildet die Grundlage für eine langfristig ausgerichtete, auf Vertrauen basierende Kundenbeziehung.

Zu unserem Service gehört, dass wir unseren Kunden regelmässig auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Berichte über die in der jeweiligen Periode erzielte Anlagerendite zukommen lassen. Zudem bietet Lienhardt & Partner bei Bedarf auch eine konsolidierte Berichterstattung mit einer umfassenden Portfolioanalyse an.

Lassen Sie sich von unserer Performance z.B. in den SMI-orientierten Mandaten oder unseren Small- und Mid-Cap-Mandaten überzeugen.


Leiter von Vorsorgeeinrichtungen

Die spezifischen Ansprüche von Vorsorgeeinrichtungen sind für uns keine Fremdworte. Wir unterstützen Sie umfassend im Reporting an den Stiftungsrat, in allen Belangen der Wertschriftenbuchhaltung, in Ihrer Berichterstattung nach FER 26 oder ganz einfach im täglichen Verkehr mit Ihren Ein- und Austritten.

Wir betreuen Vorsorgeeinrichtungen von grossen internationalen Firmen, von KMU's sowie von öffentlich rechtlichen Institutionen. Auch patronale Wohlfahrtseinrichtungen sind für uns gewohnte Strukturen. Wir unterstützen unsere Kunden in der Zusammenarbeit mit der Aufsicht, ihrem PK-Experten oder PK-Berater.

Unsere Kadermitarbeiter haben einen vielschichtigen Erfahrungshintergrund und langjähriges Fachwissen. Sie setzen sich täglich dafür ein, um den hohen Ansprüchen einem komplexer werdenden Finanzmarktumfeld gerecht zu werden.


Bewirtschaftung Ihres Immobilien-Portefeuilles

Als institutioneller Anleger wollen sie Ihre Immobilien-Anlagen nicht nur gut verwaltet wissen, Sie wollen Ihr Immobilienvermögen nach denselben Standards wie Ihr Aktien- und Obligationenvermögen optimieren. Lienhardt & Partner unterstützt Sie umfassend mittels

  • laufender Analyse Ihres Immobilien-Portfolios.
  • Planung und Umsetzung der Investitionen.
  • Übernahme der Renovation und Sanierung ihrer Liegenschaften (Bauherrenvertretung).
  • Erstvermietung und Festlegung der Soll-Mieten.
  • Kauf und Verkauf von Liegenschaften.

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Variable Hypothek – Flexibilität inbegriffen.

Der Zinssatz der variablen Hypothek passt sich stets den Verhältnissen des Kapitalmarktes an, wobei die Spitzen der Zinsschwankungen dank der geglätteten Anpassung an die Marktentwicklung gebrochen werden. Der Wechsel in ein anderes Hypothekar-Produkt ist jederzeit möglich.



Festhypothek- klar budgetierbar.

Wer das Risiko eines allfälligen Zinsanstieges nicht eingehen will, ist mit der Festhypothek optimal bedient. Eine Zinserhöhung während der Laufzeit hat keinen Einfluss auf die Hypothek. Die monatliche Zinsbelastung kann über mehrere Jahre festgesetzt werden.


Libor-Hypothek – Sicherheit eingebaut.

Mit der Libor-Hypothek profitieren Sie von den günstigen Geldmarktzinsen. Da diese erfahrungsgemäss hohen Schwankungen unterliegen können, wird in der Regel ein Maximalzins vereinbart.




Switch-Hypothek – mit Wechselmöglichkeit.

Die phasenweise hohe Volatilität der Libor-Hypothek kann gegen steigende Zinsen abgesichert werden - mit dem Recht, jederzeit in eine Fest- oder variable Hypothek zu «switchen». Je früher eine Zinserhöhung antizipiert wird, desto günstiger wirkt sich der Wechsel auf eine Festhypothek aus.


Termin-Festhypothek – heute definieren, was Sie morgen bezahlen.

Die Konditionen für eine zukünftige Festhypothek werden vorgängig vereinbart. Entweder in einer bindenden Zinsvereinbarung oder in einer Optionsvereinbarung. Mit beiden Varianten sichern Sie sich bis zur Beanspruchung der Hypothek gegen allfällig steigende Zinsen ab.

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In sechs Schritten mit der Immobilien-Galerie ans Ziel.
1. Ihre Vorstellungen

In unserer zentral gelegenen Immobilien-Galerie oberhalb des Bellevues lernen wir Sie und Ihre Bedürfnisse als Verkäufer Ihrer Immobilie kennen. Wir zeigen Ihnen unsere Arbeitsweise und bestimmen einen zeitlichen Rahmen. Im diskreten Ambiente der Immobilien-Galerie stellen wir auch Kaufinteressenten in einer ersten Begegnung eine Auswahl attraktiver Objekte vor. Modernste audio-visuelle Infrastruktur unterstützt uns dabei.


2. Unsere Analyse

Unsere Analyse betrifft auf der einen Seite Ihre Bedürfnisse als Verkäufer und den gesteckten zeitlichen Rahmen. Auf der anderen Seite steht die Beurteilung der Immobilie selbst. Bei Anlageimmobilien basiert die Ermittlung des marktfähigen Preises auf Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertanalysen und auf der Beurteilung des Standortes. Bei Wohnimmobilien fallen hauptsächlich Standort, Zustand und das Potential der Immobilie ins Gewicht.

3. Das Verkaufskonzept

Als erstes bestimmen wir die Käufer-Zielgruppe - erfolgreich nutzen wir dabei unser hervorragendes bankinternes wie auch bankexternes Beziehungsnetz.
Als zweites erstellen wir die auf diese Zielgruppe abgestimmten Verkaufsinstrumente, Dokumentation, Inserate, Internet-Auftritt, eventuell ein Zielgruppen orientiertes Mailing.


4. Die Verkaufsgespräche

Eine genaue Kenntnis der Immobilie ist für uns die erste Voraussetzung für überzeugende Besichtigungen. In den Verkaufsgesprächen mit Interessenten gehen wir auf deren Fragen und Vorbehalte ein. Unsere langjährige Erfahrung sagt uns, wo Diskussionen zu erwarten sind und lässt uns schon im Vorfeld die richtigen Antworten finden. Indem wir den Dialog fortführen, zum Beispiel mit der späteren Beantwortung noch offener Fragen, halten wir das Interesse bei einem potentiellen Käufer über die Anfangsphase hinaus wach.

5. Die Verkaufsentwicklung

Der Verkäufer wird von uns laufend über den Stand der Verkaufsentwicklung informiert. Sollten sich gewisse Anpassungen der Verkaufsstrategie als notwendig erweisen, werden sie ausschliesslich in Absprache mit dem Verkäufer getätigt - zum Beispiel die anvisierte Käufergruppe erweitert, die Werbemittel oder ihr Einsatz optimiert. In seltenen Fällen wird der Verkaufspreis neu analysiert.


6. Der Abschluss des Verkaufs und die Betreuung nach dem Verkauf

In Zusammenarbeit mit Notariaten, Grundbuch-, und weiteren Ämtern erarbeiten wir die Verträge. Wir koordinieren Beurkundung und Eigentumsübertragung und begleiten den Verkäufer aufs Notariat. Für weitere Vermögens- oder Finanzierungsfragen stehen unsere Bank-Spezialisten gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch übernehmen wir das Erstellen der Grundstücksgewinnsteuer.

Wir würden uns freuen, auch den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem hervorragenden Abschluss zu bringen. Sprechen Sie mit uns.

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Bewirtschaftung von A bis Z.

Zur optimalen Bewirtschaftung Ihrer Immobilien bieten wir den ganzen Leistungskatalog aus einer Hand. Wir schliessen Mietverträge ab und organisieren die Wohnungsübergabe. Die Vollvermietung ist unser oberstes Ziel. Wir gewährleisten die lückenlose technische Überwachung der Liegenschaften, führen die Liegenschaftenbuchhaltung, inklusiv Heiz- und Nebenkostenabrechnung, und übernehmen Mietzinsinkasso und Mahnwesen.

Mit uns als Partner wissen Sie Ihre Anlageimmobilien in besten Händen.

Erstklassige Erstvermietung.

Eine unserer Abteilungen befasst sich ausschliesslich mit Analysen im Vorfeld von Projekten und Vermietungen. Die Dynamik der Märkte erfordert eine permanente Aktualisierung des Know-hows. Als erfahrener und professioneller Partner erstellen wir Standort-, Markt- und Rentabilitätsanalysen mit hoher Aussagekraft.

Bei Erstvermietungen übernehmen wir nach der Marktbeurteilung und der Festlegung der Mietzinsen auch die Vermarktung. Wir erstellen ansprechende Vermietungsdokumentationen, führen Besichtigungen und andere Vermietungsaktivitäten durch und erstellen die Mietverträge.

Mit uns als Partner nutzen Sie hoch entwickeltes Know-how zur Rentabilitäts-Optimierung und Wertsteigerung Ihrer Immobilien.

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Unsere Kernkompetenzen in Kombination
Geschäftsmodell Lienhardt & Partner
 

 

 


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